4. Bases de proyecto construcción e instalaciones

Para facilitar y evitar errores e interpretaciones de las ingenierías desarrolladoras del proyecto ejecutivo, se ejecutarán las bases de proyecto más significativas que definen las especificaciones funcionales y técnicas, que recogen todos los aspectos operativos de explotación del conjunto de la terminal, durante el periodo concesional con: dimensiones, equipos especiales, cargas de maquinaria, ciclos de uso, puntas de trabajo, limitaciones medioambientales, normativas …etc .

Las bases de proyecto mas significativas son:

1. Análisis de factibilidad

Este estudio implica la definición de las necesidades básicas, estimando los costes de las inversiones, los costes de explotación y los ingresos anuales, por lo que se obtendrá el EBITDA, VAN o TIR del proyecto analizando la conveniencia del mismo.

La definición de las necesidades básicas aplicando estudios de simulación para un tipo y cantidad de tráfico previsto, según diversos escenarios y de acuerdo con criterios experimentados por nuestra experiencia, efectuando las correspondientes estimaciones de costes de inversión CAPEX y costes de funcionamiento OPEX.

Ejemplo faseado de una terminal:

Ejemplo análisis factibilidad capacidad explanada en función del down time del muelle realizado con simulación dinámica: