A continuación describimos los servicios que ofrecemos, juntamente con la red de colaboradores, cuyos trabajos siempre son supervisados e integrados por ProPortBCN.
Análisis de factibilidad
Este estudio implica la definición de las necesidades básicas, estimando los costes de las inversiones, los costes de explotación y los ingresos anuales, por lo que se obtendrá el EBITDA, VAN o TIR del proyecto analizando la conveniencia del mismo.
La definición de las necesidades básicas se realizará aplicando estudios de simulación del tipo y cantidad de tráfico previsto, según diversos escenarios y de acuerdo con criterios experimentados por nuestra experiencia, efectuando las correspondientes estimaciones de costes de inversión y costes de funcionamiento.
Anteproyecto estudio de alternativas
Su propósito fundamental consiste en establecer, conjuntamente con la representación del cliente, un proyecto conceptual que permita analizar las diversas alternativas de layout y sistemas operativos que cumpliendo las necesidades y funciones definidas en el proyecto, permitan tomar la solución técnica más conveniente, de acuerdo a los objetivos del proyecto: coste estimado, tiempo de ejecución, temas medioambientales …etc.
Las alternativas de maquinaria y equipos de la terminal se analizan en función del estudio de factibilidad, haciendo recomendaciones y llegando a costes de inversión más precisos.
Las alternativas de edificios e instalaciones se definen en sus aspectos básicos de diseño, por lo que se refiere a estructura, arquitectura e instalaciones eléctricas y mecánicas, con la finalidad de establecer un presupuesto más ajustado.
Proyecto básico y administrativo
Tiene por objeto poder solicitar a la autoridad portuaria correspondiente la concesión o presentación de oferta.
El Proyecto Básico desarrolla la alternativa seleccionada, avanzando en los aspectos de ingeniería y arquitectura que confluyen en la explotación de la instalación.
El proyecto se realiza de forma que satisfaga de manera óptima las diversas cláusulas del pliego de condiciones de la autoridad portuaria.
Se realiza una estimación de costos sobre la base de los planos y especificaciones del Proyecto Básico y del predimensionado de instalaciones y equipos.
Bases de proyecto construcción e instalaciones
Para facilitar y evitar errores e interpretaciones de las ingenierías desarrolladoras del proyecto ejecutivo, se ejecutarán las bases de proyecto más significativas que definen las especificaciones funcionales y técnicas, que recogen todos los aspectos operativos de explotación del conjunto de la terminal, durante el periodo concesional con: dimensiones, equipos especiales, cargas de maquinaria, ciclos de uso, puntas de trabajo, limitaciones medioambientales, normativas …etc .
Especificaciones, lanzamiento de ofertas y contratación de maquinaria
Realización de las especificaciones de detalle, basadas en normativa, conceptos y soluciones técnicas estándares en la industria adaptadas a las necesidades del cliente y las especificidades de lugar, que darán lugar a las especificaciones contractuales.
Desarrollo de modelo de contrato con sus garantías , metodología de medición y penalizaciones
Soporte técnico en la elaboración del contrato al departamento jurídico y su posterior negociación con los proveedores.
Lanzamiento del Tender con su publicación, recepción de ofertas y análisis de propuestas , comparativa según valoraciones previamente definida y modelos scoring, con informe de recomendación.
Contratación; negociación con finalistas y firma de contrato.
Proyecto de ejecución e ingeniería de detalle
En el período existente entre la solicitud de los permisos y su concesión, se realiza el Proyecto de Ejecución, basado en las bases de proyecto, elaborando todos los planos, cálculos, especificaciones, mediciones y presupuestos para la total definición del proyecto.
El producto resultante al estar basado en las bases de proyecto, es un proyecto completo e integrado, en el que se han contemplado todas y cada una de las instalaciones y equipos y se han eliminado en gran medida los errores de diseño y las incompatibilidades e interferencias entre elementos constructivos y sistemas productivos.
ProPortBCN puede gestionar la totalidad del proyecto contratando y supervisando las ingenierías de detalle, o dar el soporte de apoyo de revisión del proyecto ejecutivo desde el punto de vista funcional , para verificar que cumple con las hipótesis de cargas, ciclos, funciones de usos….. etc. definidos en las bases de proyecto, a lo que se puede adicionar , dar el soporte de la revisión de los tema estructurales, hidráulicos , eléctricos..etc. , con ingenierías de contraste colaboradoras.
Gestión de la construcción e implantación del proyecto
Gestión de un proyecto completo y puesta en funcionamiento del mismo. Esto puede ser desde un proyecto de puertas de acceso o scanners de rayos X, hasta una puesta en funcionamiento de una Terminal o ampliación de muelle.
Gestión de la fabricación de la maquinaria y implantación
El soporte de ProPortBCN esta segunda fase de maquinaria, incluye el Project management y soporte técnico desde el primer pago (downpayment) hasta la aceptación final de la última de las máquinas.
Esto es, discusión técnica, revisión de planos y cálculos, design review meetings tanto de STS como de RTGs, RMGs, ASC…etc , supervisión y seguimiento del manufacturing supervisor externo, visitas durante fabricación o pruebas de preshipment, reporting periódico, coordinación preparativos recepción equipos, seguimiento del commissioning, pruebas de aceptación, checklists.
Podemos realizar la coordinación de la supervisión de la fabricación y las labores de commissioning, generalmente contratada a empresa supervisora de fabricación especializada. Pero no incluye la supervisión del proyecto de transporte oceánico y el sea fastening.
Proyectos de mejora contínua y lean manufacturing
Realizamos diagnósticos y auditoria internas de las operaciones y sistemas existentes, proponiendo mejoras autofinanciables en los procesos, sistemas, maquinaria e instalaciones.
Estamos siempre pendientes de nuevas tecnologías y soluciones en el sector de los Puertos para ofrecer soluciones que ayuden a reducir los riegos laborales así como mejorar la eficiencia de los procesos.
Al conocer perfectamente los procesos de trabajo en los puertos, así como la tecnología disponible en la industria, trabajamos conjuntamente con proveedores de primer orden para adaptar dicha tecnología a la problemática específica de nuestros procesos, como proyectos de gestión de accesos, identificación de vehículos mediante RFID, implantación nuevos sensores etc..
Proyectos de simulación operativa
Simulación por eventos discretos de la operativa portuaria con varios escenarios de operación viendo sensibilidades de las variables introducidas, con modelos de Muelle, Puerta, Explanada y conjunto Terminal.
Formación
Cápsulas de formación portuaria de: capacidades, layout, bases de proyecto, lean portuario, mejora continua, análisis funcional, ingeniería del valor, sistemas operativos, maquinaria, indicadores KPI, y simulación.
No obstante para facilitar la formación se puede realizar parte de esta de formación vía online mediante reuniones webex o Skype compartiendo, ficheros vídeos etc